黄色片 【商铺推选】橙宇宙文化中心—样板间—位置图—智能住宅—环境
西安「橙宇宙文化中心」黄色片
售楼处：029-81777782（营销中心）
售楼部地址：029-81777782（致电发送细则地址）
绿化率： 25%
容积率： 4
占大地积： 50.1亩
建筑面积： 18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期
总户数： 2249户
车位比： 1:0.8
物业费： 2.5元/㎡·月
车位： 1605 （地上：103 个 地下：1502个）
物业公司： 陕西金地物业处理有限公司
楼盘价钱： 参考均价 8200 元/㎡ 临近房价解读
物业类型： 买卖概述体
区域板块： 西咸新区
产权年限： 平时住宅:40年买卖:40年概述体:40年商用公寓:40年
神气脾性： 科技住宅 训诲资源 小户型
开荒商： 西安橙君置业有限公司
楼盘地址： 西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交织处西南角
神气地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东
开荒商：西安橙君置业有限公司
总占大地积：50.1亩，33413.38㎡
总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
临近买卖：紧邻沣西吾悦广场、自带买卖约3.3万㎡（建造中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建造中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附庸病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院
学校配套：陕西国外商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳处事本领学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园
价值点一：橙宇宙开荒商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化实践，和传统买卖概述体升级而推出的泛文娱文化买卖品牌。
价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东谈主潮会聚，是投资增长财富，亦然低门槛入住大西安的糊口作风。
价值点三：自合手3.3万自带买卖，一站式买卖概述体，七伟业态将酬酢、千里浸式体验和艺术如鱼得水，是与城市共助长的买卖品牌。
黄色片
价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，恣虐影院的敛迹，将不雅影、上演、电影场景体验等进行有用交融。
两大板块，两大产业园，三大耗尽圈，超26万消繁忙
·两大板块
沣西中央居住区(CLD)，以长入路为核心轴线沿线散播住宅社区15座障翳家庭约3万组，障翳居住东谈主群约10万东谈主。
沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心临近汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，买卖配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度逼近了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。
·两大产业园
沣西新城总部经济园:是沣西新城要点打造的概述性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣国外、沣西国外大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，会聚14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。
秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原翻新驱动平台认真开动建造，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，任重道远建造陕西省翻新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原翻新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，践诺滚动科技恶果1000项以上，引进栽种科技型企业达到2000家。
住户耗尽圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万东谈主的耗尽群体，耗尽半径为5km
耗尽属性表露：
消繁忙优质，耗尽频率适中
大学耗尽圈
依托陕西国外商贸学院(2万东谈主)
陕西科技大学镐京学院(1.5万东谈主)
陕西服装工程学院(1.1万东谈主)
咸阳处事本领学院(2万东谈主)等四所高校
约6万东谈主的耗尽群体，耗尽半径1km
耗尽属性表露:
消繁忙一般，耗尽频率接续
白领耗尽圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等服务东谈主群
超10万的优质耗尽东谈主群
耗尽半径0.5km-1.5km
耗尽属性表露
消繁忙优质，耗尽频率接续、极易培养耗尽民俗
在售公寓实景样板间
A户型：38㎡一室一厅一厨一卫
B户型：55㎡一室一厅一厨一卫
在售买卖
商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米
交房时辰：现铺
商铺位置：1#1层，2#1层，2层
商铺价钱：0.9万-2.8万
面积：41-400㎡金街现铺 带烟谈,燃气纵贯，业态不限
在售买卖平面图（1#）
在售买卖平面图（2#）
业态散播图：
投资价值:沣西的科创产业相比卓绝，海棉城市示范区，沣西新城定位为战术性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，异日这里将汇聚至少15万的固定东谈主流量，名校云集网罗6万名师生，临近的超大体量产业园区，预测给社会提供10万个责任岗亭，遑急的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
【橙宇宙文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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