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【中建·云境】总部基地·国匠造筑 进阶作品
建面约110-192㎡ 云幕平层 珍席竞藏
一、【阵势基础信息】
开导商：北京万孚置业有限公司
总用大地积：约7.02万㎡
建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）
容积率：2.5
绿化率：30%
得房率：85%-90%
楼栋数：16栋（14栋小高层、2栋洋房）
总户数：838户
主力居品：建筑面积约110-192㎡ 三至四居
委用情况：装修委用
室内层高：2.95-3.05米
物业费：待定
物业公司：中建自捏-中建东孚
瞻望均价：8.5-9.2万
瞻望总价：1000万起
车位配比：1：1.2
交房期间：瞻望最早2026年年底
【阵势区域】
【一脉期间金线，履迹高精产业】
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阵势位于郭公庄地铁站东300米处，从中关村、金融街、丽泽金融商务区到企业总部基地，一条期间金线串联金融本钱、科创产业、高精尖东谈主才，汇聚天下500强企业，高能级野心、高水平产业、高熟谙度板块，指示北京独一的总部基地热土。
【总部基地，国央企汇注，产业有厚度】
历经32年澎湃发展，总部基地已成为丰台经济发展的主引擎和科技改进的主战场（属国度级园区），是北京独一国央企组成的价值板块，300余家国央企总部汇注，吸纳近30万产业东谈主群，区域发展更矜重。
入驻企业超2.3万家爱色军团
上市企业80家
300余家国央企总部
高新本事企业2304家
国度级高新本事企业627家
吸纳近30万产业东谈主群
【熟谙大城 丰盛生计无需恭候】
①【交通】-下楼式交通，邻接西贵产业
距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交织，连通七轨
9号线：南起郭公庄，北至国度藏书楼，13站中8站为换乘站，邻接南北，串联产业高地；
房山线北延-丽金线（野心中）：往时4站直抵三环，快速逢迎金融街，汇聚商务金融资源。
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②【交易】-步入式交易，现时富贵生计
1公里生计圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；
西红门商圈：距阵势约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多交易；
丽泽商圈：距阵势约5公里，汇注丽泽天街、吉祥幸福汇、丽泽寰宇、金唐新光界等。
③【进修】目送式进修，宽心相伴成长
丰盛进修资源：北京第五实践学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。
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配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼园，目送式进修，家长更宽心，孩子每天多睡一小时。
④【生态】环抱式生态，低密当然润泽
你好迷人 户外1公里畛域，步碾儿15分钟即达天下公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养当然生态。
⑤【健康】邻里式医疗，三甲病院坐落左近
15分钟车程畛域内，五所重心类病院：中国东谈主民解放军总病院（原301）、中国东谈主民解放军第五医学中心（原307）、天坛病院、北京丰台病院、北京口腔病院（成就中）。
四、【阵势园林价值】
【五境四园一院，境藏寰宇大好意思】
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以宋代米芾《云山图》为正本，以“云逸”生计好意思学为园林想法，匠造五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生计，精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，表里飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域。
五、【阵势居品价值】
【同频天下审好意思，重构东方建筑语境】
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以城市滋长为联想灵感，极简线条勾画，聚拢当代材料与技法，打造奢雅气韵的好意思学建筑，竖向框架无界连通，建筑安详有序；银白色+香槟金色组合，呈现镇静而漂后的色调质感。
【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】
袭取国匠初心，为期间领航者精琢云幕平层居品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的东谈主生。
户型观赏
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109m²三居室：肥好意思三居，动静王人宜，互不惊扰。和善曙光，当然透风，鲜氧为伴。270°转角飘窗，枯坐窗前看四季风光。约5m宽厅，会客、派对，阔境生计场。餐客一体，全家东谈主的生计主场。
110m²三居室：全明空间，每一扇窗都不错引光入境。南向三面宽，放荡感受阳光与当然。LDKB一体化，全家庭会通的厚谊聚场。U型厨房，开脱回身的烹饪主场。颓靡家政间，优雅生计的完好意思减法。
122m²四居室：经典四叶草户型，全明空间，采光透风俱佳。高使用率，空间零花消，plus级生计享受。LDKB一体化，全家庭会通的厚谊聚场。U型厨房，开脱回身的烹饪主场。套房式主卧，珍重私东谈主期间，安详大要。
150m²四居室：超配四叶草户型，全明空间，放荡阳光与风光。约5m宽厅阔境，是生计场亦然外交聚场。LDKB一体化，和善作陪的家庭筹市集。中西双厨，家宴与约聚，烹煮安祥随性。套房式主卧，私享生计的庆典感。
170m²四居室：颓靡入户玄关，尊享归家礼节空间。双套房联想，尊贵礼遇，与父老如鱼似水。约5.8m奢绰方法，宽厅阔境，超大景不雅视线。颓靡家政间，分区收纳，尽享应承优雅。中西双厨，岛台餐桌一体，高效烹饪，品性与试吃兼得。
192m²四居室：4+1户型，奢阔大四房，进阶生计一步到位。三重入户礼序，演绎尊崇归家风仪。约6.3m主卧套房，阁下东谈主生大境。约60m餐客一体空间，峯层首级的生计场域。270°环景视线，恍悟窗前的四季风光。
中建云境售楼处电话400-8844-804【官网】一共16栋住宅楼，正南正北朝向，全体傍边对称，每个户型都有南曙光台。
18层有6栋，辞别是1#、4#、5#、10#、14#、15#；17层有5栋，辞别是2#、6#、8#、9#、12#；16层在3#；13层在7#；14层在11#；8层两栋，13#和16#。
主力打造建面约110-192㎡三居四居户型，以三面宽、四面宽为主，方法纯碎、空间全明，使用率高达80-90%，让居者赢得卓著期待的居住享受。
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