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上海【中鹰黑丛林】萝莉 调教
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健康科技豪宅的引颈者
在售250~310㎡
总价2700万起！
硬人注定沉静，因为一齐无东谈主伴你同业。
整一个下昼！这是我入行以来，在“样板房”徜徉最久的一次。临走前站在21层阳台，望着黄浦江边豪宅群的妍丽灯光，内心颇有点“好汉惜好汉”的嗅觉。
不同的是，我眼下的这片地皮，它莫得堆金砌银的阔绰，应该说很像金庸先生武侠天下中的“剑魔”独孤求败，一身孤傲，独往独来，潜心修皆剑法，却最终练成了“无剑无招”的田地。
今天的主角，已走过16个岁首，却依旧是业内秘而不宣的教科书，岁月也侵蚀不了它“孤品”的地位。
在如今心焦的行业里，很侥幸还能有一位“执着的居品宗旨者”，也科罚了我多年前的一个幻思：“采集行业各优质材料，糅合到通盘，究竟不错造出如何一个齐全住宅？”
谜底便是它，中鹰·黑丛林。
“死亡”在丛林里的住宅
对项磋议初知，我亦然从那片丛林海开动的。但里面究竟如何？却一直缘悭一面。
离开售楼处，踏入黑丛林领界，你就会不自愿地感受这里的空气是否比外界更簇新。正感受着，销售说“由于这里拔擢了11000多棵香樟树，非论夏天冬天，社区内体感温度都较外环境出入3-5℃”。
由于那天气温骤降，投入丛林后，我果然感受到一点暖意，至少穿着无须像在外面裹得那么严密。
总共的香樟树树龄全部跨越20年，树木高度已有15米傍边。丛林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小。
“死亡”在丛林里的住宅
一齐上，除了绿荫如盖留住的斑驳光影，偶尔擦身的健身东谈主群，中鹰对待每一棵树、每一派落叶的一点不苟更让东谈主骚然起敬。
你时常能看见丛林里有东谈主在勤勉，事实上，边幅有一支高大的爱护团队，每一棵树也都有我方的代号。
路边的排水沟特殊雅致，深度、尺寸都精准过，材质采选了高品性铝合金，保证丛林里排水流畅。就连泥土铺设的高度，也经过精密谋略，特有的加高遐想，有意于落叶千里积，不会有大风大雨后落叶凌乱随处的画面。
岂肯少了天主视角！
这条绿轴像极了纽约中央公园，疏通的是东谈主与当然的协调相处，不同的是黑丛林属于一小部分东谈主，而纽约中央公园重在“公”字。
微妙可不啻一处，把视野拉远，黑丛林12万方绿化，连同万里板块10万方中央绿地，共组一条长方形的“表里绿廊”，这亦然边幅当初采选这里的原因，非普陀万里不行。
换个角度再谛视一下，你没看错，屋顶都长满了绿化，在60%绿化率都是神奇物种确当下，中鹰·黑丛林堪称看不见一块表露的泥土，把绿化率作念到了极限。
宽解，不会漏水！秉承天下级防水卷材“渗耐”，8谈工艺，犹如瑞士腕表般严谨深通，其中的“隔根层”，能有用终结植物及水浸透顶楼居民家中。
至此，屋顶花坛这谈开胃菜已上，而着实的“科技贪嘴盛宴”还在背面。
着实的“科技贪嘴盛宴”
来到楼下萝莉 调教，线条安详的包豪斯风建筑，与波涛翻腾的绿意，共融于天空的蔚蓝，中鹰·黑丛林营造了一个“极富张力”的生计环境，也早早预定下板块的颜值封面。
赶赴“样板房”的路上有三个细节值得共享：
午后阳光洒进白色系大堂，透过落地窗看见窗外多彩的植物，闲适，和顺，酣畅;
入户大堂很和顺，因为眼下便是地源热泵系统；
电梯轿厢特殊高阔，因为这是商用级别的，一般只用于甲级写字楼。
本合计边幅外墙也便是窗墙比高一些，踏入室内才发现，玻璃是统摄室内的十足主角。
其实，从菲利普·约翰逊的玻璃屋、姑娘·凡得罗的法斯沃斯住宅，到隈研吾的John Black Lee自宅2号、吉奥·庞帝的佩莱利大厦……“玻璃屋子”一直是国际上广受招供的高档品位。
但正如iPhone 11的全面屏，如何也甩不掉“刘海”，耐久莫得一个纯高层边幅能作念到全玻璃，直到中鹰·黑丛林11号的出现！
四面全玻璃落地外墙，优化掉了不必要的承重墙，就连转角处也达成了“无柱”，这是一种“莫得限制”的解放感，从室外一直蔓延到室内。
3mx6m超大玻璃墙，忍不住要摸一下，却发现雄厚得像装了铠甲。
因为它秉承了四层双腔Low-E玻璃，每层的玻璃厚度达到8毫米，什么宗旨？在上海双层都还未拔擢，豪宅也鲜有用到三层的。
玻璃品牌是你在豪车上时常看见的那种——圣戈班。
大玻璃窗带来了景不雅、隔热、隔音的极致，背后则是建筑本钱和施工难度陡增的代价。
比如气密性，边幅使用了天下顶级的玻璃墙铝框架。关上门，“样板房”安静得像朝晨5点的丛林。
安设经由很勤勉，那时独一海外某一施工公司的特定工东谈主才会，为了等他们，整个中鹰·黑丛林的现场停工数月。
另外必须要说的是“毛细管放射系统”，可这在豪宅圈不是挺常见吗？
不，你畴昔看到的都是“二经管”。中鹰·黑丛林11号首创了“四经管”毛细管放射系统。
遐想很复杂，浅易说便是冷热源管谈同期引入到每一户，在天花板与大地同期铺设毛细管的管谈，夏令由吊顶放射供冷，冬季由大地放射供热能，得志了中国东谈主“暖脚头凉”的特色，也均匀轻柔的将温度保持在合适东谈主体的20-26℃，完全不需要空调。
新风从地板送风，每天置换可达25次。外面本便是一派丛林氧吧，再经过过滤，完全无须开窗。
依然去履行体验吧，中鹰·黑丛林11号在原有基础上作念了升级，此次达成了六恒系统即“恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒”。
圭臬处女座，每个细节都死磕我方
为什么会在“样板房”待那么久？
因为在感触，别的开采商都在倡导“遐想产生价值”，用格调或典礼感去赢得溢价。换句话说，花小钱办大事。但中鹰·黑丛林11号呢，每一个细节都死磕我方，营造超乎寻常的酣畅。
比如ABB智能家居系统，我有意试了下，按下回家模式，灯光就绪，神奇的是外遮阳系统也缓缓起飞，有着超强的遮阳、隔热成果，原本这亦然标配。
又比如在装修混浊问题上，中鹰·黑丛林更像一个处女座。
地板用的是德国Parador环保地板，不光无甲醛，还可理会甲醛、烟味等无益气体；
ERFURT墙纸，不仅无混浊，脏了还能擦洗，再也不怕熊孩子乱涂乱画。若是几年后思换一下格调，还不错举座重刷神色；
更改态的是隐敝工程。
中鹰以YTONG砖替代普通砖，从砖墙本身加多了外墙保温性能，同期绿色环保；
室内墙体的石膏涂料，用的是可食用级的入口材料，无混浊，又能解放喷涂绘图。
还有我最爱的阳台，果然都莫得坡度，那排水如何办？
吉博力虹吸式主动排水，排水马上，并且排水管谈自洁，耐腐蚀，无热变。
走进卫浴间，看到吉博力同层排水、劳芬洗手盆，我内心已毫无波涛。
唾手拉了一下淋浴门，“哇！太惊艳了，果然能自动上提”
通过淋浴门采集处的“单面搭钮”，达成上提，免去了因淋浴门触碰地垫，而使其移位的热闹，如同阿斯顿马丁的开门花式。
至于厨房，满眼满是阔绰橱柜品牌Bulthaup（巴托普），深广来说，汽车原厂漆的烤漆喷涂需11谈工序，而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12谈。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。
感兴致的躬行去体验吧，正如中鹰CEO所言，项磋议细节多到不错说上2天2夜。
上海首个高层纯住宅
解放分割大平层
接下来该是户型要领了。
不外你介意到著作里“样板房”三字都打了引号吗？
中鹰·黑丛林11号立异秉承“厚板框架结构”，力邀德国顶尖的并立工程考虑公司——Obermeyer（欧博迈亚）打造了上海首个高层纯住宅解放分割大平层。
在框架结构的基础上，又加多了一层“厚板”，即“上翻梁楼面体系”，这一机密布局，为其他功能系统、设置管线提供了科罚决议，上述的新风管谈、同层排水等都能在厚板中完成。
超厚的楼板，起到很好的隔音成果，高下户不受搅扰，同期也为再行翻新址屋提供便利，不会影响房屋结构。
在这里可按照生计变化的需求进行机动改良，从250㎡到1000㎡解放安排，“五房改两房”、“把浴室移到客厅”、“整层清醒”、“上基层买通”……如同百变金刚一般神奇。
是以实质上不存在样板间。
卖的不是屋子
而是一种价值不雅的邀请
离开项磋议途中，销售告诉我“为边幅提供材料的这些顶尖供应商，是创始东谈主躬行带团队赴欧洲，进过大都昼夜谈下来的”。
其后，我在边幅官微上找到了这篇著作：
87次，我思这个数字便是对项磋议齐全归来。唯有走心，才是一座宅邸阔绰的注脚，一辈子作念好一件事。
另外，中鹰·黑丛林老带新比例特殊高。胜利华庭的业主置换首选中鹰·黑丛林，中鹰·黑丛林一期业主再买二期、接着买三期，手持三四本房产证的黑丛林业主满坑满谷，并且基本以自住为主。
为什么能作念到一世不换小区？
实质上来讲中鹰黑丛林卖的不是屋子，而是一种“顾惜健康、极简、科技”的生计理念，是一种价值不雅的邀请。
如今，终末一期楼王，中鹰·黑丛林11号正等着你恢复。
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